Do sprzedania trzypokojowy apartament o powierzchni 75m2. Nowy Targ. Odbiory II kwartał 2022. Stan deweloperski. BRAK PROWIZJI.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w północno- zachodniej części Nowego Targu. NIWA -GREL, ul. Partyzantów. Lokalizacja charakteryzująca się dostępem do wielu terenów zielonych. Najbliższy sklep spożywczy oddalony 3min. jazdy samochodem, najbliższa szkoła podstawowa 6min. jazdy samochodem. W niedalekiej przyszłości planowana jest realizacja rozbudowy infrastruktury drogowej ułatwiającej dojazd m.in. do ul. Starokrakowskiej czy osiedla Niwa. Cicha i spokojna okolica.

NIERUCHOMOŚĆ:
Trzypokojowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 75m2. położony na najniższej kondygnacji wolnostojącego, dwulokalowego budynku mieszkalnego usadowionego na działce o powierzchni 400m2. wyróżniającego się nietuzinkową bryłą. Wnętrze mieszkania składa się z przestrzennego salonu z jadalnią, oraz aneksem kuchennym o powierzchni ok. 40m2., łazienki o powierzchni niespełna 6m2., dwóch sypialni o powierzchniach niespełna 11m2. i 9m2., wiatrołapu, oraz schowka/pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni ok. 10m2. Dodatkowym atutem jest zadaszony taras o powierzchni ok. 12m2. oraz ogródek do wyłącznego korzystania dla każdoczesnego właściciela lokalu o powierzchni 120m2. Do mieszkania przynależy 1 naziemne stanowisko postojowe. Osiedle zamknięte w którym zlokalizowana zostanie przedmiotowa nieruchomość będzie składało się z 8 wolnostojących domów, każdy z nich będzie posiadał energię elektryczną (niezależne liczniki),miejskie przyłącze gazu (ogrzewanie podłogowe), wodę ze studni głębinowej (głębokość - 50m.), oraz będzie podpięty pod miejską sieć kanalizacyjną. Do osady będzie prowadziła utwardzona droga o szerokości 5m (długość ok.230m.)., osiedle zostanie ogrodzone ogrodzeniem panelowym z bramą wjazdową na pilota, droga na terenie enklawy wraz z miejscami postojowymi wykonana zostanie z kostki brukowej.

WYKONANIE BUDYNKU:
Budynki zostaną wykonane w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe, stropy i inne elementy lane wykonane z betonu b30.
Ściany murowane z pustaka ceramicznego (tzw. MAX), dach pokryty Nowozelandzką blacha Tilcor (tzw. Rąbek), ocieplenie styropian 15cm. Fasada: kamień naturalny, prawdziwa deska oraz tynk fasadowy.
Okna PVC, dachowe 3- szybowe Velux,
Poddasze ocieplane pianą natryskową PUR,
balustrada balkonowa w mieszkaniach na piętrze metalowo szklana.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA:
Na ścianach twardy tynk gipsowo - maszynowy, antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna i parapety (wewnętrzne i zewnętrzne),wylewka podłogowa instalacje wentylacyjne (grawitacyjna), wodno-kanalizacyjna, grzewcza i elektryczna (wraz z gniazdkami), ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjny piec gazowy.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą, udział w gruncie, dożywotnia służebność przejazdu i przechodu dla każdoczesnego właściciela

CENA:
620.000,00 zł.
BRAK PROWIZJI
BRAK PODATKU PCC

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel.
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości