Inwestycja znajduje się w południowej części Polski, w województwie Małopolskim, powiecie Nowotarskim, gminie Nowy Targ, przy ul. Krzywej 19b.
Nowy Targ, to miasto położone na trasie Kraków-Zakopane. Jest to główne centrum handlowe, komunikacyjne i przemysłowe Podhala, oraz południowej części Małopolski. Stanowi również ważny ośrodek handlu ze Słowacją. Miasto jest usytuowane na skrzyżowaniu dróg biegnących w kierunku Tatr, Pienin i Gorców. Posiada powierzchnię 51,07 km², 33 tysiące mieszkańców, i stanowi zaplecze dla całego regionu Podhala, czyli około 260 tysięcy ludzi. W Nowym Targu znajdują się liczne sklepy, supermarkety oraz centra handlowe. Swoje sklepy ma wiele krajowych oraz zagranicznych sieci, m.in. E.Leclerc, Castorama, Carrefour, Jysk. W Nowym Targu jest kilkanaście salonów samochodowych takich jak Volkswagen, Škoda, Land Rover, Renault, Dacia, Audi, Ford Motor Company, Hyundai, Citroën, Peugeot, Fiat, Opel, Chevrolet, Suzuki, Honda i Kia. Siedziby na terenie Nowego Targu ma wiele firm usługowych, obejmujące swoim działaniem południową część Małopolski. Jedną z większych ról obok handlu i usług odgrywa przemysł, a w szczególności przemysł skórzany. Przez miasto przechodzi łącząca Kraków z Zakopanem droga krajowa nr 47, będąca częścią zakopianki. W Nowym Targu zaczyna się droga krajowa nr 49 prowadząca do przejścia granicznego do Słowacji w Jurgowie i Chyżnem.

Ul. Krzywa, to jedna z najstarszych i najważniejszych ulic w Nowym Targu. Charakteryzuje się brukowanym deptakiem, prowadzącym od dworca autobusowego- Dekada i galerii handlowej- Buy&Fly oraz hotelu- B&B do Rynku i Urzędu Miasta oraz innych instytucji takich jak Urząd Skarbowy, Tauron i hala lodowa. Ulica dostępna jest tylko i wyłącznie dla ruchu pieszego, przez co jest najczęściej uczęszczaną ulicą przez przechodniów w Nowym Targu. Można ją porównać do ul. Krupówki w Zakopanem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI/ DANE TECHNICZNE

Przedmiotem oferty jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni 220 m² lub 2x 110 m², zlokalizowany na parterze, przy ul. Krzywej w Nowym Targu. Budownictwo nowe. Lokal wzniesiony w 2016 roku, w technologii słupowo-belkowej, co umożliwia łatwą adaptację przestrzeni. Lokal posiada odbiory i pozwolenia na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. Lokal jest wyposażony w niezależny licznik elektryczny, ogrzewanie podłogowe, z możliwością odcinkowego sterowania, wentylację mechaniczną (klimatyzacja). Lokal jest wyposażony w pomieszczenia socjalne, oraz trzy wejścia. Wejście gospodarcze znajduje się od strony tylnej budynku, natomiast dwa wejścia główne/komercyjne znajdują się od frontu deptaka. Do lokalu należą dwa kasetony reklamowe o wymiarach 4m x 0,80 m. Lokal jest w całości przeszklony od strony deptaka (witryny sklepowe). Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Lokal nie wymaga wkładu własnego. Obszar inwestycji w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego- Nowy Targ 22. W kamienicy, na kondygnacji -1 znajduje się markowa, regionalna restauracja Dziki Byk , na kondygnacji +1 zaś, znajduje się kolektura LOTTO z salonem gier oraz sklep z markową odzieżą dziecięcą. Lokal dostępny od zaraz.
Istnieje możliwość adaptacji lokalu zarówno pod sklepy jak i wszelkiego rodzaju usługi, np. kawiarnie, puby, gabinety lekarskie, gabinety odnowy, siłownie, fitness, kancelarie adwokackie.

CENA

Czynsz do uzgodnienia.