Nowy Targ działki usługowe przy Dworcu Autobusowym
Valor Estates prezentuje dwie działki usługowe położone w samym sercu Nowego Targu tuż obok Dworca Autobusowego i deptaka prowadzącego wzdłuż ul. Krakowskiej.
Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję zarówno dla ruchu pieszego, jak i samochodowego działki widoczne są z ul. Królowej Jadwigi oraz wiaduktu przy ul. Krakowskiej.
To rzadko spotykane mikrogrunty inwestycyjne o ogromnym potencjale pod małe punkty usługowe, gastronomiczne lub biurowe. Idealne dla inwestorów, którzy szukają niewielkich, ale strategicznie położonych nieruchomości z gwarancją stałego ruchu klientów.
Lokalizacja
Nowy Targ, bezpośrednio przy Dworcu Autobusowym
Wejście od deptaka pieszo-komunikacyjnego
Widoczność z ul. Królowej Jadwigi i ul. Krakowskiej
Sąsiedztwo obiektów handlowych, komunikacyjnych i usług publicznych
Ruch pieszy w tym miejscu generują codziennie setki pasażerów korzystających z połączeń autobusowych, busów i transportu lokalnego.
Parametry nieruchomości
Działka 12484/3
Powierzchnia: 261 m²
Kształt: trójkąt
Media: gaz w działce, prąd i światłowód w granicy, woda i kanalizacja w sąsiedztwie
Księga wieczysta: uregulowana, brak obciążeń
Działka 12481/3
Powierzchnia: 237 m²
Kształt: trapez
Media: w sąsiedztwie (woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód)
Księga wieczysta: uregulowana, brak obciążeń
Działki dzieli jedna, prywatna parcela każda z nich stanowi samodzielny grunt inwestycyjny, z możliwością niezależnego zagospodarowania.
Zasady zagospodarowania (MPZP)
Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem KU1 tereny obsługi komunikacji samochodowej.
Przeznaczenie podstawowe:
obiekty dworca autobusowego i urządzenia obsługi komunikacji.
Przeznaczenie dopuszczalne:
usługi komercyjne i obiekty handlowe do 2000 m² powierzchni sprzedaży,
zieleń urządzona, obiekty infrastruktury technicznej.
Parametry zabudowy:
maks. powierzchnia zabudowy: 70%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 10%
maks. 3 kondygnacje nadziemne
dachy dwuspadowe lub wielospadowe (20 45 )
Możliwości inwestycyjne
Dzięki bliskości dworca i dużemu ruchowi pieszych, działki idealnie nadają się pod:
mały lokal gastronomiczny (take-away, kawiarnia, bistro),
punkt kurierski, biuro przewoźnika lub agencję turystyczną,
biuro sprzedaży, salon GSM, kantor lub punkt usługowy,
pawilon ekspozycyjny lub punkt obsługi klienta,
zaplecze techniczne, serwis, mini-biuro towarzyszące działalności transportowej.
Każda działka może funkcjonować niezależnie, a zakup obu parceli pozwala na dywersyfikację działalności np. gastronomia na jednej i punkt usługowy na drugiej.
Media i infrastruktura
prąd: w granicach działek
woda i kanalizacja: w sąsiedztwie
gaz: w działce 12484/3, dla 12481/3 w sąsiedztwie
światłowód: w działce 12484/3
dojazd: pieszy od dworca i deptaka komunikacyjnego
Dlaczego warto
ścisłe centrum Nowego Targu tuż obok dworca i deptaka,
stały, całoroczny ruch pieszy i komunikacyjny,
widoczność z głównej trasy doskonała ekspozycja dla marki,
elastyczne przeznaczenie w MPZP usługi, handel, obsługa komunikacji,
gotowe media i infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie.
Jeśli szukasz nieruchomości w ruchliwym punkcie Nowego Targu z wysokim potencjałem komercyjnym skontaktuj się z Valor Estates.
Z przyjemnością przedstawimy szczegóły i pomożemy dobrać optymalne rozwiązanie dla Twojej inwestycji.